Erwerb von Mietpreis- und Belegungsbindungen

Als Ergänzung zu den bestehenden Fördermöglichkeiten des Wohnraumförderprogramms des Landes wird zur Erweiterung des mietpreis- und belegungsgebundenen Wohnungsbestandes der bisherige Modellversuch zum Bindungserwerb in den Regelbetrieb überführt und in 67 Kommunen (Kommunen der Mietenstufen M4 und M4+) die Möglichkeit eröffnet, Mietpreis- und Belegungsbindungen zu attraktiveren Konditionen an bestehenden Wohnungen zu erwerben. 

Weiterhin kann eine Förderung in Einzelfällen auch in Kommunen der Mietenstufe M3 zugelassen werden, sofern  besondere Umstände vorliegen. Hierfür ist eine Ausnahmegenehmigung der Fachabteilung des für das Wohnungswesen zuständigen Ministeriums erforderlich. 

Um das attraktive Angebot für die Investoren praktikabel zu gestalten, aber andererseits den Bürokratieaufwand für alle Beteiligten gering zu halten, ist auch der Erwerb von Belegungs- und Mietbindungen an einer Vielzahl von Wohnungen möglich (sogenannte Kontingentlösung).

Für den Bindungserwerb steht ein Fördervolumen von zehn Millionen Euro für das Programmjahr 2025 bereit. Vermieterinnen und Vermieter können für ihren vorhandenen Wohnraum einen Zuschuss von bis zu 3,00 Euro je Quadratmeter Wohnfläche beantragen. Diese Förderung ist angesichts der hohen Bauland- und Baukosten ein weiterer Schritt, um für mehr bezahlbaren Wohnraum zu sorgen, der den Menschen in Nordrhein-Westfalen direkt und unkompliziert zur Verfügung steht.